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闫拥军律师简介职务:权益高级合伙人盈科(北京)管委会副主任盈科(北... +more
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  律师观点

【园区PPP项目-REITs系列】东湖高新-平安产业园基础设施证券投资基金 2020-10-04 10:35:00

2020年9月18日,武汉东湖高新集团股份有限公司发布《第九届董事会第五次会议决议公告》,此次董事会会议审议通过了《关于武汉软件新城 1.1 期项目申请基础设施公募 REITs 的议案》,并于2020年9月22日,发布《关于开展基础设施公募 REITs 申报发行工作的公告》,公布了此次其就武汉软件新城 1.1 ...

《民法典》基本原则在交通运输等基础设施领域的贯彻和应用 2020-08-19 11:14:10

《中华人民共和国民法典》(以下简称“《民法典》”)是新中国成立以来第一部以“法典”命名的,我国法律体系中条文最多、体量最大、编章结构最复杂的一部法律。 2020年5月29日,习总书记在中央政治局第二十次集体学习上的讲话中明确提出,“要聚焦民法典总则编和各分编需要把握好的核心要义和重点问题...

PPP项目公司股东参与项目公司项目招标法律问题浅析 2019-05-08 11:12:31

在PPP项目实施过程中,中标社会资本方作为项目公司的股东是否可以参与项目公司项目招标的问题,引起政府方、社会资本方的争议,对此政府方召开多次会议研讨,未能予以解决。笔者受邀作为项目的法律顾问,从理论和实际操作性分析研究,给出解决方案。但为了能准确的理解和诠释PPP真义,避免在实践...

盈科地产原创:【PPP100问】PPP项目实施过程中相关问题的法律分析 2019-04-24 10:31:04

盈科地产律师团队参与的PPP项目已经进入到实施阶段,针对实务运作中遇到的一些疑难、常见的100个问题进行了整理汇总,抛砖引玉,与社会各界共同探讨。

律师观点:园区和城镇综合开发类PPP模式政策建议 2018-08-27 16:29:35

园区PPP核心要素是土地,对此,2016年10月13日,国土资源部与财政部等20家部委在《关于联合公布第三批政府和社会资本合作示范项目加快推动示范项目建设的通知》(财金〔2016〕91号中,国土资源部首度发声,给予了非常明确的意见,提出了五个禁止,其中重要的一条:PPP项目的资金来源与未来收益及...

盈科地产原创:容积率调整对地价影响的法律分析 2017-12-11 20:14:21

国有土地建设用地使用权出让土地容积率调整,包括出让土地容积率上调和下调两种形式。因政府原因调整出让土地容积率指标,调整后的出让土地经评估后,应增加土地出让金的,土地受让方应该补交;应减少土地出让金的,财政部门应该予以退还。

【盈科PPP意见】《基础设施和公共服务领域政府和社会资本合作条例(征求意见稿)》 2017-07-23 21:11:14

国务院法制办、国家发改委和财政部起草的《基础设施和公共服务领域政府和社会资本合作条例(征求意见稿)》21日对外发布,向社会各界征求意见。 盈科律师事务所高级合伙人闫拥军律师通过认真学习《基础设施和公共服务领域政府和社会资本合作条例(征求意见稿)》,在学习中,有一些思考,与社会各界同仁...

盈科地产原创:【园区PPP】 首部开发区纲领性文件为开发区PPP指明了发展方向 2017-02-09 10:34:09

2017年2月6日,国务院办公厅印发《关于促进开发区改革和创新发展的若干意见》(国办发[2017]7号,以下简称《若干意见》),对新形势下做好开发区工作作出全面部署,这也是我国第一部关于各类开发区的纲领性总体指导文件。

盈科地产原创:旅游文化产业园区合作开发的方案设计与风险分析 2017-01-10 16:09:49

产业园区合作开发方案设计的关键,是双方交易结构的设计或者合作模式的搭建,科学地设计双方之间的交易结构,使双方各自拥有的土地、资金、技术、管理、品牌等生产要素进行优化组合,使不同资源的拥有者实现了优势互补、资源共享,最终实现互利共赢的结果……