取得《建设用地规划许可证》是否意味着当然取得国有土地使用权？
2016-12-15 20:24:36
根据我国《物权法》第9条，《中华人民共和国土地管理法》第3条、第43条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第儿条、第14条，《土地登记办法》第15条、第16条，《土地管理法实施条例》第22条以及《城市房地产开发经营管理条例》第12条等的规定，通过出让方式取得国有土地使用权，土地使用者只有经过建...
政府能否将农民集体自愿放弃所有权的土地直接出让？
2016-12-15 19:38:34
土地，是重要的生产、生活资料，不仅涉及农民生存、农业发展、农村稳定，更事关社会稳定和国民经济的长远发展。正因为如此，国家出台了众多有关土地管理的法律、法规。可以说，土地管理的每一项制度背后，都是国家对社会、经济、政治利益慎重考量的结果。作为专门负责土地管理的国土资源行政主管部门，...
征地公告未在规定地方张贴是否属程序违法？
2016-12-15 19:14:45
程序作为实现法律正义的重要手段，是制约行政权力、防止权力滥用的重要方式。实体公正的实现，必须以程序的公正为保障。
在土地征收中，由于行政机关既是决定者又是执行者，很容易从自身利益出发，滥用行政权力。因此，科学、规范的土地征收程序，可以规范行政机关的行为，增加土地征收的透明度，...
现实中有关地役权的争议
2016-12-15 19:14:52
通常说来，地役权要适过当事人之间的协议或合同加以设定，而合同生效之时通常也会是地役权这一用益物权的成立和生效之时，因此我们可以看出，地役权的设定不需要像其他物权那样严格遵守所谓的登记生效要件主义传统，当事人之间对地役权的登记是自愿的，不登记并不影响当事人之间地役权的设定，而只是没...
相邻土地权属界线的确认与权利保护
2016-12-15 18:48:37
民法通过适当扩展或限制不动产所有权或使用权的方法来调整相邻关系，目的在于使相邻各方被此为对方行使不动产所有权或使用权给予必要的方便充分发挥不动产的社会经济效益。本案中甲单位和乙公司通过相邻关系的相关法律规定便可调和两者之间的权利义务关系，即通过相邻关系的两种具体制度予以调和：一为...
诉讼时效在审理土地争议案件中的运用
2016-12-15 17:58:20
在本案中法院可否依职权主动适用时效制度？我国《民法通则》没有对此作出明确的规定，学界长期以来也一直存在争论，司法裁判中法官的理念亦很不一致。有部分专家认为，法院可以依职权审查诉讼时效是否届满，无需当事人主张；而多数人则认为，法院无权主动适用诉讼时效......
对土地争议处理决定不服的法律救济渠道
2016-12-15 17:33:39
我国目前的土地争议解决方式主要是先由争议双方进行协商，协商不成，由人民政府处理。具体处理是单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起二十日内，向...
通行权的确立与保护
2016-12-15 17:39:39
双方当事人为北京市甲区乙镇丙村刘某与王某，双方因毗邻而居，刘某住南侧，王某住北侧。争议地为王某宅院东侧的南北通道，该通道北段宽为2．2米，南段与刘某家东侧空地相连接。王某自1981年建北房后一直从该通道通行。刘某的住宅已经依法取得《集体土地建设用地使用证》。2004年3月，刘某按其持有的土地...
推动中国式PPP发展的十大重点问题
2016-12-07 09:28:30
中国革命成功的一个很重要的原因，就是把马克思列宁主义普遍真理和中国革命的具体实践相结合。中国的PPP活动要想取得成功，也必须把欧美发达国家先进的PPP经验和理念，与中国经济建设和社会发展的具体实践相结合。这次论坛叫“中国式PPP高峰论坛”，我认为这个题目非常好。借这个机会跟大家分...
